Huis verhuren leegstandswet

Hebt u besloten tot uw huis verhuren (leegstandswet)? Op grond van de leegstandswet kunt u uw huis relatief eenvoudig verhuren. Hoe kunt u dit aanpakken? 

Huis verhuren leegstandswet: het levert u voordeel op
Een huis verhuren leegstandswet is aantrekkelijk voor veel huizenverkopers waarbij de verkoop niet opschiet. Door de crisis op de huizenmarkt worden er verschillende manieren aangewend om een huis sneller te verkopen, zoals het inhuren van een stylist of een verkoopadviseur. Om te zorgen dat het huis niet leeg komt te staan en om toch inkomsten uit de woning te halen, kunt u kiezen voor tijdelijke verhuur. Een huis verhuren leegstandswet is een praktische oplossing, omdat het huis er altijd bewoond uitziet en het door een korte opzegtermijn bovendien vlot verkocht kan worden.

Huis verhuren leegstandswet: de regels
Dat het huis, ook als het verhuurd is, snel verkocht kan worden komt door de versoepelde regelingen rondom de leegstandwet. U heeft als verhuurder verschillende vrijheden:

• U hoeft geen volledige huurbescherming te garanderen (waardoor u de huur 3 maanden van tevoren op kunt zeggen);
• U mag de huurprijs zelf vaststellen (u bent niet (meer) gebonden aan een puntensysteem;
• U kunt bij uw gemeente een vergunning voor vijf jaar ineens aanvragen. 

Huis verhuren leegstandswet – wat moet u regelen?
Voordat u kunt beginnen aan uw huis verhuren leegstandswet, zijn er enkele zaken die u vast moet leggen of aan moet vragen. U verzoekt uw gemeente om een vergunning, stelt uw bank of hypotheekverstrekker op de hoogte en stelt een contract voor uw huurder op. Natuurlijk kan een makelaar u hierin ook assisteren: hij of zij regelt dan de huurprijs, de toestemmingen en screent de huurders. De rest vult u zelf in: wilt u uw huis gemeubileerd of ongemeubileerd verhuren? Wie gaat er voor het onderhoud en de tuin zorgen? Vergeet ook niet uw verzekeraar op de hoogte te stellen.

Klik hier om informatie aan te vragen.