Leegstandswet gemeente Amersfoort

Het tijdelijk verhuren van uw koopwoning onder de Leegstandswet gemeente Amersfoort kan heel praktisch zijn. U dekt zo namelijk de kosten en de Leegstandswet Amersfoort voorkomt leegstand.

Vergunning aanvragen Amersfoort
Een leegstandswetvergunning Amersfoort aanvragen? U vraagt alleen een vergunning aan bij de gemeente Amersfoort (Stadhuisplein 1) als uw koopwoning daar staat. Woont u zelf inmiddels in een andere gemeente, dan blijft de gemeente Amersfoort dus de beslissende partij over uw oude woning. Een vergunning vraagt u aan door gebruik te maken van het formulier “Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte”. De kosten vergunning Amersfoort bedragen € 75,00. Het college van burgemeester en wethouders beslist binnen zes tot acht weken over uw aanvraag. Ze gaan daarbij na of u voldoet aan enkele eisen. Uw woning..

• ..moet in de twaalf maanden voor leegstand bewoond zijn geweest;
• ..mag in de tien jaar voor de aanvraag maximaal drie jaar verhuurd zijn geweest;
• ..mag niet de derde koopwoning (tegelijk) zijn die u verhuurt.

 Het formulier dient u zorgvuldig in te vullen. Op die manier voorkomt u de ongeldigheidsverklaring van uw vergunning op een later tijdstip.

Leegstandswet Amersfoort: voor u als verhuurder
Bij het ontbreken van een vergunning voor Leegstandswetverhuur kan een huurder zich beroepen op de huurbescherming. Het prettige van verhuur onder Leegstandswet is voor u als verhuurder juist dat u de huurovereenkomst altijd op kunt zeggen. Hierbij dient u wel rekening te houden met een opzegtermijn van drie maanden. Mochten er kopers zijn, dan kunt u het huis dus snel opleveren. Deze flexibiliteit van het huurcontract is ook belangrijk voor de bank, omdat de hypotheekverstrekker het huis graag wil verkopen. Ook zij zijn graag op de hoogte als u uw huis tijdelijk gaat verhuren.

Alles waterdicht regelen en uw formulier juist invullen zodat u een geldige vergunning krijgt? Vraag via deze link vrijblijvend een makelaar om advies!